Պատվիրել ծառայություն
1/15

$265 000

2 912 $/մ²
2 սեն. · 91 մ² · 17/17 հարկԿիևյան փողոց, Արաբկիր, Երևան
շուկայական6%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 517/մ²$5 663/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 114 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ և վերանորոգված 2 սենյականոց բնակարան Երևանի Արաբկիր համայնքի Կիևյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է մոնոլիտ շենքի 17-րդ՝ վերջին հարկում և ունի 91 քմ ընդհանուր մակերես։\nԲնակարանն առանձնանում է հարմարավետ հատակագծով, լուսավոր սենյակներով և 5 մետրից ավելի առաստաղի բարձրությամբ, ինչը ստեղծում է բացառիկ ընդարձակության զգացողություն և հնարավորություն է տալիս իրականացնել ժամանակակից ինտերիերային լուծումներ։ Վերանորոգված վիճակը թույլ է տալիս անմիջապես բնակվել՝ առանց հավելյալ ներդրումների։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6323՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 58 մ
Նախատեսվող մետրո517 մ
Նոր կանաչ գոտի780 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 755 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 600
Գնահատված վարձ$1 578/ամիս
Եկամտաբերություն7.15%

Տեղանք

Մետրո562 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան169 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)93 մ
Զբոսայգի401 մ
Հիվանդանոց210 մ
Խանութ82 մ
Դեղատուն76 մ
Բուհ9 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1046 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 88 մ
Խզվածք787 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026