1/15$265 000
2 912 $/մ²շուկայականից բարձր14%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում$1 517/մ²$4 568/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ և վերանորոգված 2 սենյականոց բնակարան Երևանի Արաբկիր համայնքի Կիևյան փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է մոնոլիտ շենքի 17-րդ՝ վերջին հարկում և ունի 91 քմ ընդհանուր մակերես։\nԲնակարանն առանձնանում է հարմարավետ հատակագծով, լուսավոր սենյակներով և 5 մետրից ավելի առաստաղի բարձրությամբ, ինչը ստեղծում է բացառիկ ընդարձակության զգացողություն և հնարավորություն է տալիս իրականացնել ժամանակակից ինտերիերային լուծումներ։ Վերանորոգված վիճակը թույլ է տալիս անմիջապես բնակվել՝ առանց հավելյալ ներդրումների։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 55 մ
Նախատեսվող մետրո574 մ
Նոր կանաչ գոտի727 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 550 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 622
Գնահատված վարձ$1 422/ամիս
Եկամտաբերություն6.44%
Տեղանք
Մետրո617 մ
Մոտակա դպրոցըN63 Ղազարոս Աղայան180 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)30 մ
Զբոսայգի383 մ
Հիվանդանոց238 մ
Խանութ10 մ
Դեղատուն50 մ
Բուհ75 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1053 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՕրբելի եղբայրների փողոց15 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք835 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.1 կմ
Կոդ01-003-0123-0392
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 863 մ²
Կառուցապատման խտություն77%






