Պատվիրել ծառայություն

$1 100 000

688 $/մ²
6 սեն. · 1600 մ²Ավան · Երևան
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$403/մ²$2 323/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 283 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 հարկանի շքեղ վերանորոգված առանձնատուն, որը գտնվում է Ավան Առինջում՝ Պ. Սևակ թաղամասում։ Բնակելի տան մակերեսը՝ 356 ք.մ. է, իսկ հողատարածքի մակերեսը՝ 1600 ք.մ. է։ Առանձնատան 1-ին հարկը զբաղեցնում է ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակը , ճաշասենյակը, լվացքատուն, սանհանգույցը, խոհանոցը՝ մուտքով դեպի վերանդա՝ 40 քմ. մակերեսով և գեղեցիկ կահավորված։ 2-րդ հարկում ննջասենյակներն են՝ բոլոր իրենց զգեստասենյակներով և սանհանգույցներով։ Առաջին հարկի պատուհանները վիտրաժային են, որի շնորհիվ տունը էլ ավելի լուսավոր է, հատակը ծածկված է կերամոգրանիտով և տաքացվում է, իսկ ողջ տունը ջեռուցվում է գազի 2 կաթսաների միջոցով։ Առանձնատունն ունի կայանատեղ՝ 6 մեքենայի համար նախատեսված, պտղատու և դեկորատիվ ծառեր, կանաչապատ այգի: Բակում առկա է կից շինություն՝ 250 քմ, որտեղ գտնվում է ջեռուցվող լողավազանը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ51՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 446 մ
Նախատեսվող մետրո3.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի775 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Տեղանք

գնահատական 26/100
Մետրո6.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց833 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)771 մ
Զբոսայգի396 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ345 մ
Դեղատուն574 մ
Բուհ1.1 կմ
Կենտրոն7.9 կմ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ25/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1292 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցՊարույր Սևակ թաղամաս 2-րդ փողոց9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.6 կմ
Գերեզմանատուն479 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026