1/4$69 000
1 643 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 114 մ շառավղում$859/մ²$2 901/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
2 սենյակ, ունի կապիտալ վերանորոգման կարիք, XO մարկետի շենքնա
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8122՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 61 մ
Նախատեսվող մետրո745 մ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ12 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 091 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=939
Գնահատված վարձ$668/ամիս
Եկամտաբերություն11.62%
Տեղանք
Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցը561 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)47 մ
Զբոսայգի98 մ
Հիվանդանոց651 մ
Խանութ129 մ
Դեղատուն167 մ
Բուհ836 մ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորաշենԹաղամաս
Բարձրություն1119 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց36 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ48/100մոտակա մայրուղի՝ 105 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն901 մ
Կոդ01-001-0109-0487
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 156 մ²
Կառուցապատման տոկոս86%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)137
Կառուցապատման հետք992 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,86