$300 000
1 408 $/մ²Կասկածելի ցածր72%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
70 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.2 կմ շառավղում$486/մ²$3 042/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Արշակունյաց պողոտայում ՝ Երևան մոլի հարևանությամբ վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 213 քմ. , գտնվում է 5 հարկանի առաջին գիծ քարե շենքի նկուղային հարկում։ Արժեքը՝ 300 000$:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ356՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 162 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.0 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան760 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին4 990 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=193
Գնահատված վարձ$6 597/ամիս
Տեղանք
գնահատական 43/100Մետրո835 մ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 97 Դպրոց73 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)77 մ
Զբոսայգի874 մ
Հիվանդանոց1.7 կմ
Խանութ40 մ
Դեղատուն880 մ
Բուհ1.2 կմ
Կենտրոն4.9 կմ
Քայլելիություն46/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն930 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրմեն Խոստիկյան փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 43 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ864 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Կոդ01-011-0331-0098
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 117 մ²
Կառուցապատման տոկոս97%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք1 089 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,97