Պատվիրել ծառայություն

$128 500

2 570 $/մ²
3 սեն. · 50 մ² · 9/16 հարկՎաղարշյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից բարձր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 699/մ²$4 444/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 88 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

AnnRealty Ներկայացված լուսանկարներում ցուցադրված է բնակարանի ապագա ինտերիերի օրինակ։ Բնակարանը ներկայումս գտնվում է կապիտալ վերանորոգման փուլում։ Վերանորոգման աշխատանքների ավարտից հետո բնակարանը կհանձնվի ամբողջությամբ վերանորոգված՝ ժամանակակից դիզայներական ոճով և պատրաստ բնակության համար։ Բնակարանում նախկինում ոչ ոք չի բնակվել։ Մանրամասն տեղեկությունների և հարցերի համար զանգահարեք։ На представленных фотографиях показан пример будущего интерьера. Квартира в данный момент находится в процессе капитального ремонта. После завершения работ квартира будет полностью отремонтирована в современном дизайнерском стиле и подготовлена к заселению. Никто ранее в квартире не проживал. Для получения подробной информации и по всем вопросам звоните. The photos show an example of the apartment’s future interior. The apartment is currently undergoing a complete renovation. Once the renovation is finished, it will be fully renovated in a modern designer style and ready for move-in. No one has previously lived in the apartment. For more information and any inquiries, please call. ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7025՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո730 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 372 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 898
Գնահատված վարձ$708/ամիս
Եկամտաբերություն6.61%

Տեղանք

Մետրո629 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56488 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի530 մ
Հիվանդանոց175 մ
Խանութ57 մ
Դեղատուն17 մ
Բուհ799 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1120 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎաղարշ Վաղարշյան փողոց10 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 5 մ
Խզվածք330 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-003-0116-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս7 406 մ²
Կառուցապատման խտություն6%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.08.2026