Պատվիրել ծառայություն
1/6

$127 000

1 649 $/մ²
3 սեն. · 77 մ² · 5/5 հարկԿարապետ Ուլնեցու փողոց 70, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 169/մ²$3 839/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 166 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ANN REALTY Վաճառվում է դուպլեքս բնակարան Զեյթունում Զեյթունում վաճառվում է ընդարձակ և հարմարավետ դուպլեքս բնակարան՝ կապիտալ վերանորոգված բարձրակարգ նյութերով։ Բնակարանն առանձնանում է ժամանակակից հարդարմամբ, որակյալ նյութերով և հարմարավետ տարածքի կազմակերպմամբ։ Առավելություններ՝ * Կապիտալ վերանորոգում՝ բարձրակարգ նյութերով * Երկու սանհանգույց * Հարմարավետ դուպլեքս կառուցվածք * 70 քմ տանիքային հատված, որը ներառված է բնակարանի արժեքի մեջ Գերազանց տարբերակ նրանց համար, ովքեր փնտրում են որակյալ, ոճային և հարմարավետ բնակարան՝ լրացուցիչ տարածքի հնարավորությամբ։ Մանրամասների և բնակարանը դիտելու համար կապ հաստատեք։ Продаётся двухуровневая квартира в Зейтуне В Зейтуне продаётся просторная и комфортная двухуровневая квартира с капитальным ремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов. Квартира отличается современным дизайном, качественной отделкой и продуманной организацией пространства. Преимущества: * Капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов * Два санузла * Удобная двухуровневая планировка * Дополнительно предоставляется крытая площадь на крыше 70 кв. М, которая включена в стоимость квартиры. Отличный вариант для тех, кто ищет стильное и комфортное жильё с дополнительным пространством. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Duplex Apartment for Sale in Zeytun A spacious and comfortable duplex apartment is available for sale in Zeytun, featuring a high-quality renovation completed using premium materials. The apartment stands out for its modern design, quality finishes, and well-planned layout. Key Features: * High-quality renovation using premium materials * Two bathrooms * Comfortable duplex layout * An additional 70 sq. M rooftop area is included in the asking price. An excellent choice for those looking for a stylish and comfortable home with additional space. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5021՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո857 մ
Նոր կանաչ գոտի509 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ633 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 987 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 479
Գնահատված վարձ$959/ամիս
Եկամտաբերություն9.06%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ172 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)121 մ
Զբոսայգի225 մ
Հիվանդանոց182 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն54 մ
Բուհ371 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1238 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿարապետ Ուլնեցու փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք820 մ
Բարձր լարման գիծ686 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն743 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0315-0002
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 158 մ²
Կառուցապատման տոկոս53%
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի ռեեստր, 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 17.10.2026