Պատվիրել ծառայություն
1/12

$200 000

2 667 $/մ²
3 սեն. · 75 մ² · 3/5 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայականից ցածր18%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 017/մ²$4 728/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 145 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառքի է ներկայացվում նորակառույց, վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան՝ ժամանակակից և հարմարավետ պայմաններով։\n\nԲնակարանը գտնվում է մոնոլիտ նորակառույց շենքի 3-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը 75 քմ է, իսկ 3 մ բարձրությամբ առաստաղները բնակարանին հաղորդում են ընդարձակության և լուսավորության զգացողություն։\n\nՀիմնական տվյալներ\n📐 Ընդհանուր մակերես՝ 75 քմ\n🏢 Հարկ՝ 3/5\n🛋️ Սենյակների քանակ՝ 3\n🚿 Սանհանգույց՝ 1\n🏗️ Շենք՝ նորակառույց, մոնոլիտ\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 3 մ\n✨ Վիճակ՝ վերանորոգված\nԲնակարանը հիանալի ընտրություն է նրանց համար, ովքեր փնտրում են նորակառույց շենքում գտնվող, վերանորոգված և պատրաստ բնակության համար բնակարան։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4616՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 38 մ
Նախատեսվող մետրո371 մ
Նոր կանաչ գոտի757 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ863 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 249 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=5 178
Գնահատված վարձ$1 350/ամիս
Եկամտաբերություն8.1%

Տեղանք

գնահատական 64/100
Մետրո871 մ
Մոտակա դպրոցըNar-Dos school273 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)311 մ
Զբոսայգի525 մ
Հիվանդանոց734 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն190 մ
Բուհ513 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն990 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0255-0024
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես896 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026