$122 000
1 284 $/մ²թերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 379 մ շառավղում$611/մ²$2 375/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Պետական վիճակի բնակարան Շիրակի փողոցի վրա, առանձին սենյակներ, փակ տնտեսական և բաց պատշգամբ, երկաթյա դուռ, եվրոպատուհաններ, գազ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 121 մ
Նախատեսվող մետրո3.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 043 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=323
Գնահատված վարձ$1 353/ամիս
Եկամտաբերություն13.31%
Տեղանք
Մետրո670 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 52 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ225 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)53 մ
Զբոսայգի16 մ
Հիվանդանոց413 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն91 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն912 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց18 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ96/100մոտակա մայրուղի՝ 9 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ554 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-011-0121-0012
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես981 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)23
Կառուցապատման հետք749 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76