Պատվիրել ծառայություն

$3 309,89/ամիս

5 սեն.Դավթաշենի 10-րդ փողոց 10/10, Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 1 հարկանի սեփական տուն Դավիթաշենում ։ Տան ընդհանուր մակերեսը 160 քմ, հողի ընդհանուր մակերեսը 700 քմ ։ Ունի 4 ննջասենյակ, 1 քաշասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց, դրսում ևս մեկ սանհանգույց ։ Տան առաստաղի բարձրությունը 3,2 մետր ։ Ջեռուցվում է, առկա է տաք և սառը ջուր ։ Կարող է միաժամամակ բնակվել 20 և ավելի մարդ ։ Сдаётся в аренду одноэтажный частный дом в Давташене. Общая площадь дома — 160 кв. М, общая площадь земельного участка — 700 кв. М. В доме имеются: * 4 спальни * 1 гостиная * кухня * санузел * ещё один санузел на улице Высота потолков — 3,2 метра. Дом отапливается, имеется горячая и холодная вода. Одновременно в доме могут проживать 20 и более человек. A one-story private house is available for rent in Davtashen. The total area of the house is 160 sq. M, and the total land area is 700 sq. M. The house includes: * 4 bedrooms * 1 living room * kitchen * bathroom * an additional bathroom outside The ceiling height is 3.2 meters. The house has heating and both hot and cold water. The house can accommodate 20 or more people at the same time. 达夫塔申区一栋单层私人住宅出租。 房屋总面积为 160 平方米,土地总面积为 700 平方米。 房屋包括: * 4 间卧室 * 1 间客厅 * 厨房 * 卫生间 * 室外另有 1 间卫生间 房屋层高为 3.2 米。 房屋配有供暖系统,并提供冷热水。 可同时入住 20 人及以上。 Վարձով է տրվում 1 հարկանի սեփական տուն Դավիթաշենում ։ Տան ընդհանուր մակերեսը 160 քմ, հողի ընդհանուր մակերեսը 700 քմ ։ Ունի 4 ննջասենյակ, 1 քաշասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց, դրսում ևս մեկ սանհանգույց ։ Տան առաստաղի բարձրությունը 3,2 մետր ։ Ջեռուցվում է, առկա է տաք և սառը ջուր ։ Կարող է միաժամամակ բնակվել 20 և ավելի մարդ ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6611՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 225 մ
Նախատեսվող մետրո989 մ
Նոր կանաչ գոտի3.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ239 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան520 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)510 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցը537 մ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)211 մ
Զբոսայգի373 մ
Հիվանդանոց738 մ
Խանութ370 մ
Դեղատուն353 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն18/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1128 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավթաշենի 10-րդ փողոց20 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.3 կմ
Բարձր լարման գիծ208 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն326 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0013-0005
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես533 մ²
Կառուցապատման տոկոս36%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք193 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,36
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026