Պատվիրել ծառայություն
1/13

$131 000

2 220 $/մ²
3 սեն. · 59 մ² · 5/5 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված32%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 130/մ²$3 686/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 520 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո

Նկարագրություն

Շենքի հարմարություններ՝ Շենքում տեղադրված է գեղեցիկ վերելակ։\nՄշտական գազ, ջեռուցման համակարգ, հզոր օդորակիչ, Բնակարանը գտնվում է քաղաքի կարևորագույն հանգույցների անմիջական հարևանությամբ, ինչը հասանելի է դարձնում ամեն ինչ հաշված րոպեների ընթացքում.\nԵրևան Մոլ և Կոմիտասի թանգարան-ինստիտուտ՝ հարևանությամբ (ընդամենը մի քանի րոպե ոտքով) ։\n«Սասունցի Դավիթ» կայարանի շուկա և Մետրո՝ շատ մոտ, Երևանի Կրկես և Հանրապետության Հրապարակ՝ ընդամենը 15-20 րոպե հաճելի ոտքի ճանապարհ դեպի քաղաքի սիրտը։\nՁեռագործ որմնանկար՝ Մեկ ամբողջական պատին պրոֆեսիոնալ նկարիչ-դիզայների կողմից ակրիլով նկարված է Վենեցիան:\nԲնակարանը վաճառվում է կահույքի և տեխնիկային հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ272՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 75 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԱրագածի այգի
Նախատեսվող ճանապարհ0 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 250 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=5 136
Գնահատված վարձ$1 054/ամիս
Եկամտաբերություն9.65%

Տեղանք

ԳոտիավորումԲնակելի
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա 3-րդ նրբանցք25 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 99 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ595 մ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0055-0191
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես721 մ²
Կառուցապատման խտություն30%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026