Պատվիրել ծառայություն
1/12

$450 000

1 579 $/մ²
285 մ²Խորենացու փողոց 30, Երևան · Պանելային
Կասկածելի ցածր60%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 229/մ²$8 048/մ²
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 481 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

PROSPECT Realty-ն ներկայացնում է Բազմաֆունկցիոնալ գույք Երևանի Կենտրոնում՝ Խորենացու փողոցում Վաճառվում է 285 քմ մակերեսով բազմաֆունկցիոնալ գույք Երևանի Կենտրոնում՝ Տիգրան Մեծի և Խորենացու փողոցների խաչմերուկում։ Գույքը գտնվում է առաջին գծում և ներկայում գործում է որպես հոսթել։ Տարածքը կարող է հետաքրքիր տարբերակ լինել ինչպես գործող բիզնեսը շարունակելու, այնպես էլ սեփական բիզնես գաղափարին համապատասխան օգտագործելու համար։ Հնարավոր է նաև փոխանակում այլ անշարժ գույքի հետ՝ հավելավճարով։ Մանրամասների և գույքը դիտելու համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։ PROSPECT Realty представляет Многофункциональная недвижимость в центре Еревана на улице Хоренаци Продается многофункциональная недвижимость площадью 285 кв.м в центре Еревана, на пересечении улиц Тиграна Меца и Хоренаци. Объект расположен на первой линии и в настоящее время функционирует как хостел. Пространство может быть интересно как для продолжения действующего бизнеса, так и для реализации собственного коммерческого проекта. Возможен также обмен на другую недвижимость с доплатой. Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. PROSPECT Realty presents Multifunctional property in central Yerevan on Khorenatsi Street A 285 sq.m multifunctional property is offered for sale in central Yerevan, at the intersection of Tigran Mets and Khorenatsi Streets. The property is located on the first line and is currently operating as a hostel. The space can be suitable for continuing the existing business or for implementing a new commercial concept. An exchange for another property with an additional payment is also possible. For more details and to arrange a viewing, please contact us.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 974 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 223
Գնահատված վարձ$6 521/ամիս

Տեղանք

Մետրո151 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց242 մ
Զբոսայգի261 մ
Հիվանդանոց713 մ
Խանութ140 մ
Դեղատուն111 մ
Բուհ463 մ
Ենթակառուցվածք75/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ20
Բարձրություն976 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)13
Կառուցապատման հետք500 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)71%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9,07
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.09.2026