Պատվիրել ծառայություն
1/15

$225 000

2 344 $/մ²
4 սեն. · 96 մ² · 5/7 հարկՍայաթ-Նովայի պողոտա 31, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 895/մ²$6 796/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ ԵՎ ՄԱՏՉԵԼԻ ՎԱՃԱՌՔ՝ Սայաթ-Նովա × Խանջյան խաչմերուկում Վաճառվում է 96 քմ մակերեսով բնակարան Երևանի կենտրոնում՝ Սայաթ-Նովա և Խանջյան փողոցների խաչմերուկում։ Բնակարանը պատրաստ է վերանորոգման, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը ձևավորել և վերանորոգել այն ամբողջությամբ իր ճաշակով ու նախընտրություններին համապատասխան։ Հիմնական տվյալներ՝ Մակերես՝ 96 քմ Կենտրոնական և պահանջված դիրք Հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար Շտապ վաճառք՝ մատչելի պայմաններով Բնակարանը գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածքով հատվածում՝ քաղաքի կենտրոնական հատվածի բոլոր անհրաժեշտ ծառայությունների և օբյեկտների հարևանությամբ։ Մանրամասների և դիտում կազմակերպելու համար կապ հաստատել։ Թարգմանված է ռուսերենից

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 248 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 664
Գնահատված վարձ$1 600/ամիս
Եկամտաբերություն8.53%

Տեղանք

Մետրո556 մ
Մոտակա դպրոցըԼեվոն Շանթի Անվան Թիվ 4 Հիմնական Դպրոց342 մ
Զբոսայգի157 մ
Հիվանդանոց145 մ
Խանութ8 մ
Դեղատուն173 մ
Բուհ290 մ
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ56
Դպրոց 1կմ18
Բարձրություն1012 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-006-0122-0057
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես262 մ²
Կառուցապատման տոկոս89%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)13
Կառուցապատման հետք234 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,46
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026