$287 000
3 986 $/մ²գերագնահատված80%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում$1 917/մ²$6 217/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանի Վերին Անտառային փողոցում գտնվող 11 հարկանի նորակառույց շենքի 3-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է՝ դիզայներական ոճով։ Առկա է բաց պատշգամբ, ջեռուցման և հովացման համակարգեր։ Հատակը լամինատե և սալիկապատ է։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Շենքն ունի ավարտական վկայական և պատրաստ է շահագործման։ Մանրամասների և ցուցադրության համար զանգահարեք սիրով Legacy Estate։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8020՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 84 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի666 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 214 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=842
Գնահատված վարձ$1 406/ամիս
Եկամտաբերություն5.88%
Տեղանք
Մետրո285 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց403 մ
Տրանսպորտ (մետրո)285 մ
Զբոսայգի179 մ
Հիվանդանոց689 մ
Խանութ241 մ
Դեղատուն383 մ
Բուհ164 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1049 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց8 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք331 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-006-0024-0113
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես68 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք50 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74