Պատվիրել ծառայություն
1/9

$490 000

216 $/մ²
2270 մ²улица Орджоникидзе · Դիլիջան · Տավուշ
գերագնահատված123%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$38/մ²$216/մ²
55 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 938 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Դիլիջանի հենց կենտրոնում՝ Օրջոնիկիձե 26 փողոցի վրա, վաճառվում է մեծ հողատարածք։ Գտնվում է քաղաքի կենտրոնից ընդամենը 100 մետր հեռավորության վրա, աչքի է ընկնում գեղեցիկ տեսարաններով։ Տարածքը հարմար է ինչպես կոմերցիոն նպատակներով (հյուրանոց, ռեստորանային համալիր, մանկապարտեզ և այլն) օգտագործելու, այնպես էլ բնակելի կառուցապատման համար։ Առկա են բոլոր կոմունիկացիաները՝ ջուր, էլեկտրաէներգիա և կոյուղի (լուսանկարներից մեկում պատկերված կոյուղու դիտահորը գտնվում է հողամասի սահմաններում) ։ Ըստ փաստաթղթերի՝ տարածքի մակերեսը կազմում է 2 270 քմ (փաստացի տարածքն ավելի մեծ է) ։ Հողամասը հանդիսանում է մասնավոր սեփականություն։ Продаётся большой участок в самом центре Дилижана на ул. Орджоникидзе 26. 100 м до центра города, при этом участок имеет прекрасные видовые характеристики. Оптимален как для бизнес-целей (отель, ресторанный комплекс, детский сад и т.д.) так и для жилого строительства. Все коммуникации подведены: Вода, электричество, канализация (канализационный колодец на одном из фото, находится в границах участка) Площадь 2 270 квадратных метров (по документам, по факту - больше) Земля в собственности.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին97 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Հողատարածք · n=272

Տեղանք

գնահատական 32/100
Մետրո68.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 1 դպրոց183 մ
Զբոսայգի62.9 կմ
Հիվանդանոց490 մ
Խանութ151 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1294 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~5.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն568 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.10.2026