1/20

$127 000

201 $/մ²

633 մ²Երկրաբաների փողոց 1, Ստեփանավան · Լոռի

թերագնահատված50%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$137/մ²$878/մ²

18 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.7 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ԿահույքՄասնակի կահավորված

Հագեցվածություն

ՎերելակՈչ

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Տնամերձ հողատարածք անտառի հարևանությամբ ալեյա այգու մոտ հողի մակերեսը 630ք/մ տարածքում կա երեք տուն առանձին մուտքերով ամեն մեկը 55ք/մ իր առանձին բակով։ մի տուն կիսակառույց տները ունեն ջեռուցման համակարգ լույս ջուր կոյուղի։ Փոխանակում changan Deepal S 05 կամ S 07 հիբրիդ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.3 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան1.5 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$180 հազ.800 մ²271 մ

$280 հազ.700 մ²989 մ

$280 հազ.700 մ² · 1սեն.1.4 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին400 $/մ²Ստեփանավան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=22

Գնահատված վարձ$3 937/ամիս

Տեղանք

Բարձրություն1455 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԻսահակյան փողոց122 մ · Բնակելի փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Գերեզմանատուն226 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր2

Կառուցապատման հետք56 մ²

Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)9%

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,09

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.10.2026