Պատվիրել ծառայություն
1/12

$380 000

4 634 $/մ²
3 սեն. · 82 մ² · 8/13 հարկԱնաստաս Միկոյան փողոց 128, Երևան · Դավթաշեն
գերագնահատված115%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 362/մ²$4 634/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 431 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավթաշենում։ Բնակարանը գտնվում է Անաստաս Միկոյան փողոցի 13 հարկանի նորակառույց շենքի 8-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, որոնցից մեկը պատուհան չունի, իսկ մյուսն ունի ելք դեպի բաց պատշգամբ, ինչպես նաև սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4829՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 129 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ179 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 154 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 192
Գնահատված վարձ$1 010/ամիս
Եկամտաբերություն3.19%

Տեղանք

Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըMotoGYM205 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)252 մ
Զբոսայգի1.2 կմ
Հիվանդանոց413 մ
Խանութ522 մ
Դեղատուն377 մ
Բուհ1.3 կմ
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1154 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ22 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն649 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0303-0067
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես1 001 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.10.2026