1/16$265 000
2 087 $/մ²թերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 156 մ շառավղում$2 087/մ²$8 443/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան Սարյան փողոցում՝ 127քմ մակերեսով: Ունի նաև նկուղ՝ 20քմ մակերեսով՝ մուտքը բնակարանից, արևկող բնակարան: Մանրամասների համար զանգահարել: Կոդ KH-069
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5415՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 64 մ
Նախատեսվող մետրո439 մ
Նոր կանաչ գոտի775 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
_600x460.jpg)
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 064/ամիս
Եկամտաբերություն9.35%
Տեղանք
գնահատական 70/100Մետրո880 մ
Մոտակա դպրոցը"Արեգնազան" կրթահամալիր (Վալդորֆյան դպրոց)308 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)128 մ
Զբոսայգի205 մ
Հիվանդանոց213 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն363 մ
Բուհ281 մ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿոնդԹաղամաս
Բարձրություն1014 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 72 մ
Խզվածք16 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-006-0508-0557
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես585 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)33
Կառուցապատման հետք476 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,32