1/11$38 000
2 533 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 350 մ շառավղում$1 132/մ²$3 464/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է 2-րդ գիծ ՀՀ հրապարակից 3.6 կմ, ԵԳ Կայարան, Մետրո 0,8 կմ, Էրեբունի ՄՈԼ 1,4 կմ, Ունի գազի հնարավորություն ներկայումս ջրի և տան տաքացումն Էլեկտրականությամբ է, ունի 24 քմ արաջ գնալու, մեծացնելու հնարավորություն, կանգառն շենքի դիմացն է, քախաքի բոլոր հատված գնացող տրանսպորտ կա, խանութներ ԶՈՎՔ, ՄՋ, ՔԱԼԱՋՅԱՆ և այլ մանկապարտեզ, դպրոց, երաժշտական դպրոց, Մուրացան գոսպիտալ, Մանկանան պոլիկլինիկա հիվանդանոց, ՄԵդ Լաին 0,5-1 կմ հեռավորության, կվաճառեմ իրերով և առանց, հնարավոր է փոխանակում, կլսեմ ձեր առաջարկներն, հնարավոր է նաեւ նկուղ 20-50 քմ, նախկին հանրակացարան, Սակարկելի Ռեալ գնորդին, հարցերի դեպքում զանգահարել նաեւ WhatsApp ին բանկն 26-28000 գնահատում է հնարավոր է շատ նայած ձեր աշխատավարձից ու վարկերից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 206 մ
Նախատեսվող մետրո834 մ
Նոր կանաչ գոտի2.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 111 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=23
Գնահատված վարձ$270/ամիս
Եկամտաբերություն8.53%
Տեղանք
գնահատական 61/100Մետրո855 մ
Մոտակա դպրոցը485 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի778 մ
Հիվանդանոց229 մ
Խանութ132 մ
Դեղատուն102 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն968 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ80/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-005-0240-0071
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 047 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)69
Կառուցապատման հետք823 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,79