1/10$154 000
3 422 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 138 մ շառավղում$1 473/մ²$5 734/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ANN REALTY Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան քարե շենքի միջին հարկում Կենտրոն ՝Քաջազնունի հասցե Սուրբ Գրիգոր Լուտավորիչ եկեղեցու հարևանությամբ։ Բնակարանը ունի հյուրասենյակ / ստուդիո խոհանոց, առանձին ննջարան իր խորշային տարածքով։ Բնակարանը ունի ամբողջական վերանորոգում և հագեցած է գույքով և տեխնիկայով ։ Ոտքով շատ մոտ է Հանրապետության Հրապարակին։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո275 մ
Նոր կանաչ գոտի461 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ863 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 478 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 521
Գնահատված վարձ$905/ամիս
Եկամտաբերություն7.05%
Տեղանք
Մետրո592 մ
Մոտակա դպրոցըNar-Dos school230 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)180 մ
Զբոսայգի230 մ
Հիվանդանոց725 մ
Խանութ34 մ
Դեղատուն85 մ
Բուհ391 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ91/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն990 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔաջազնունի փողոց33 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր8որից բնակելի՝ 8
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Կառուցապատման հետք2 091 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)72%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,8