1/8$249 000
2 456 $/մ²գերագնահատված39%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 290 մ շառավղում$1 309/մ²$3 320/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ֆիզգորոդոկ Թաղամասում՝ Ալիխանյան եղբայրների փողոցում,որը գտնվում է 12 հարկանի պրեմիում դասի նորակառույց շենքի 7րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 101,4 ք․մ․,որն ունի երկկողմանի դիրք,բաղկացած է՝ հյուրասենյակ,առանձնացված խոհանոց՝ելքով դեպի բաց պատշգամբ,2 ննջասենյակ,որից մեկն ունի ելք դեպի բաց պատշգամբ և գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ լեռ,3 սանհանգույց և 1 լվացքասենյակ։Բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում,տեղադրված են վիտրաժային եռաշերտ ջերմակայուն ապակիներով պատուհաններ,բարձրորակ մուտքի երկաթե դուռ,պատերը հարթեցված են,հատակը՝ հարթեցված շերտով։Շենքը հանձնված է շահագործման,իսկ բնակարանն ունի սեփականության վկայական։ Բնակարանն ունի ստորգետնյա ավտոկայանատեղի,որը կվաճառվի առանձին արժեքով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ15
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 763 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 181
Գնահատված վարձ$1 156/ամիս
Եկամտաբերություն5.57%
Տեղանք
գնահատական 44/100Մետրո1.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 100 Դպրոց358 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)231 մ
Զբոսայգի277 մ
Հիվանդանոց504 մ
Խանութ498 մ
Դեղատուն265 մ
Բուհ744 մ
Կենտրոն3.9 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1070 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարգարյան նրբանցք6 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ672 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0007-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս82 523 մ²
Կառուցապատման խտություն14%