Պատվիրել ծառայություն
1/7

$145 000

2 132 $/մ²
2 սեն. · 68 մ² · 16/16 հարկՀայկ Հովսեփյան փողոց 33/26, Երևան · Շենգավիթ
շուկայականից բարձր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 069/մ²$3 037/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 306 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԿՈԴ S133 Շենգավիթ համայնքում` Հայկ Հովսեփյան փողոցում վաճառվում է 2-սենյականոց բնակարան: Բնակարանը գտնվում է 16-հարկանի պրեմիում դասի նորակառույց շենքի 16-րդ հարկում: * Մակերես 68 ք/մ * Առաստաղ 3մ Բաղկացած է` * նախասրահից * հյուրասենյակից ստուդիո * ննջարանից * սանհանգույցից * բաց պատշգամբից Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է հագեցած անհրաժեշտ կահույքով և տեխնիկայով: Ջեռուցումն իրականացվում է անհատական համակարգի միջոցով: Շենքում գործում է սպասարկում և անվտանգության ծառայություն: Հարեւանությամբ են գտնվում կոմունիկացիոն բոլոր հարմարությունները: Բնակարանի վաճառքը իրականացվում է կահույքի և տեղնիկայի հետ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ418՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 937 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=299
Գնահատված վարձ$1 002/ամիս
Եկամտաբերություն8.29%

Տեղանք

Մետրո273 մ
Մոտակա դպրոցըSchool No 69 AFT. Andrey Sakharov222 մ
Տրանսպորտ (մետրո)273 մ
Զբոսայգի167 մ
Հիվանդանոց472 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն64 մ
Բուհ1.5 կմ
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ25
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն924 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100
ՓողոցՀայկ Հովսեփյան փողոց45 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0693-0157
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես2 161 մ²
Կառուցապատման տոկոս93%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026