1/5$750 000
5 556 $/մ²գերագնահատված70%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում$1 777/մ²$6 301/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կասկադում՝ նորակառույց 10 հարկանի շենքի 8 րդ հարկում վաճառվում է 135քմ մակերեսով 4 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը ունի ընդարձակ հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, 3 ննջասենյակ և 2 սանհանգույց: Առկա է 2 բաց պատշգամբ և 2 ֆրանսիական պատշգամբ Կասկադի գեղեցիկ տեսարանով: Գնի մեջ ներառված է ավտոկայանատեղի.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8723՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ33մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի648 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 199/ամիս
Եկամտաբերություն3.52%
Տեղանք
գնահատական 56/100Մետրո414 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց501 մ
Տրանսպորտ (մետրո)415 մ
Զբոսայգի255 մ
Հիվանդանոց820 մ
Խանութ276 մ
Դեղատուն269 մ
Բուհ295 մ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1081 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք222 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Կոդ01-006-0001-0560
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 280 մ²
Կառուցապատման տոկոս34%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)61
Կառուցապատման հետք434 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,34