1/5$49 000
1 289 $/մ²թերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 303 մ շառավղում$1 151/մ²$2 767/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է 1 սենյականոցը դարձծ 2 սենյականոց բնարան զեյթունում 38.5 ք.մ յ. Լեփսիուսի փ. 37 շենք 1/1 բնակարան 5/1 (զրոյական) բնակարանի մուտքի դուռը դրսից ։ բնակարանը արևկողմ է, ունի մշտական ջուր, չունի գազ բայց գազի խողովակը անցնում է դռան մոտով, ունի մշտական ջուր, ջրի խողովակները փոխված է, սանհանգույցը մասամբ սալիկապատված, կոյուղին փոխված է շենքից առանձնացված է, էլէկտրական լարերը փոխված է, մոտակայքում կա դպրոց, մանկապարտեզ։ գինը 46.000$ սակարկելի
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ295՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 155 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի813 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ559 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 320 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=789
Գնահատված վարձ$586/ամիս
Եկամտաբերություն14.35%
Տեղանք
Մետրո3.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց149 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)398 մ
Զբոսայգի207 մ
Հիվանդանոց181 մ
Խանութ242 մ
Դեղատուն387 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1285 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԼեփսիուսի փողոց13 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ45/100մոտակա մայրուղի՝ 53 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն142 մ
Կոդ01-012-0205-0111
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես827 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք586 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,54