Պատվիրել ծառայություն

$164 000

1 802 $/մ²
4 սեն. · 91 մ² · 9/9 հարկՍասունցի Դավթի փողոց, Երևան · Էրեբունի
շուկայականից բարձր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 072/մ²$3 229/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 423 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Էրեբունիում Սասունցի Դավիթ փողոցում: Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի վերջին հարկում: Ընդհանուր մակերեսը 91քմ է: Առաստաղների բարձրությունը 3մ: Ունի 2 սանհանգույց: Ամբողջությամբ կապիտալ վերանորոգված է, վաճառվում է ողջ գույք, տեխնիկայի հետ միասին: Բնակարանը նաև ունի բաց պատշգամբ: Պատուհաններից բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Արարատ, ինչպես նաև դեպի փողոց և բակ: Շենքի կայանատեղին բացօթյա է: Շենքում առկա է վերելակ, իսկ դուռը կառավարվում է դոմոֆոնով: Շինանյութի տիպը պանելային:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո900 մ
Նոր կանաչ գոտի1.8 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ554 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 577 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=138
Գնահատված վարձ$801/ամիս
Եկամտաբերություն5.86%

Տեղանք

գնահատական 64/100
Մետրո562 մ
Մոտակա դպրոցը210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)135 մ
Զբոսայգի942 մ
Հիվանդանոց620 մ
Խանութ112 մ
Դեղատուն174 մ
Բուհ978 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն964 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր և Սարգիս Գուրզադյանների փողոց27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 108 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0218-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես485 մ²
Կառուցապատման խտություն41%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.07.2026