$345 000

Նկարագրություն

Վաճառվում է արդյունաբերական նշանակության հողատարածք՝ 6 750 մ (0,675 հա) մակերեսով, Գյումրիում։ Հասցե՝ Գյումրիի խճուղի, 1-ին փակուղի, 7։ Կադաստրային համար՝ 08-007-0001-0006։ Հողատարածքը հարմար է պահեստային համալիրի, արտադրական օբյեկտի, լոգիստիկ բազայի, տերմինալի, մեծածախ կամ բաշխիչ կենտրոնի տեղակայման համար։ Օբյեկտի հիմնական առավելությունը ավտոմոբիլային և երկաթուղային հասանելիության համադրությունն է։ Երկաթուղային գիծն անցնում է անմիջապես հարևանությամբ՝ հողատարածքի սահմանի երկայնքով։ Կա հարմար ավտոմոբիլային մուտք Գյումրիի խճուղուց։ Տարածքը հարթ է, կանոնավոր ձևով և հարմար կառուցվածքով՝ շենքի, պահեստային հրապարակների, բեռնատար տրանսպորտի կայանատեղիի և ներքին ենթակառուցվածքի կազմակերպման համար։ Հիմնական առավելությունները՝ Մակերեսը՝ 6 750 մ / 0,675 հա, արդյունաբերական նշանակության հող, երկաթուղին՝ անմիջապես հարևանությամբ, հողատարածքի սահմանի երկայնքով, հարմար մուտք Գյումրիի խճուղուց, պահեստի, արտադրության կամ լոգիստիկ օբյեկտի տեղակայման հնարավորություն, տարածքը հարմար է բեռնատար տրանսպորտի շարժի և կայանման համար, տեղակայված է Գյումրիում՝ Հայաստանի հյուսիս-արևմուտքի խոշոր արդյունաբերական և տրանսպորտային կենտրոններից մեկում, հարմար դիրք Հայաստանի ներքին շուկայի և Վրաստանի ուղղությամբ միջազգային լոգիստիկայի, ինչպես նաև Թուրքիայի և Իրանի ուղղություններով աշխատանքի համար։ Լուսանկարներում ներկայացված են հողատարածքի իրական տեղակայումը, կադաստրային հատակագիծը և դրա հնարավոր ապագա օգտագործման տարբերակներից մեկը։ Շենքի պատկերումը կոնցեպտուալ բնույթ ունի։ Օբյեկտը հատկապես հետաքրքիր է այն ընկերությունների համար, որոնց անհրաժեշտ է սեփական արդյունաբերական կամ պահեստային տարածք՝ երկաթուղու անմիջական հարևանությամբ։ Սեփականության փաստաթղթերը առկա են։ Վաճառքը՝ սեփականատիրոջ կողմից։ Լրացուցիչ տեղեկություններն ու փաստաթղթերը՝ ըստ հարցման։ Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 6 750 м (0,675 га) в Гюмри. Адрес: 1-й тупик Шоссе Гюмри, 7. Кадастровый номер: 08-007-0001-0006. Участок хорошо подходит для размещения складского комплекса, производства, логистической базы, терминала, оптового или распределительного центра. Главное преимущество объекта — сочетание автомобильного и железнодорожного расположения. Железнодорожная линия проходит непосредственно рядом, по меже участка. Есть удобный автомобильный подъезд с Гюмрийского шоссе. Площадка ровная, правильной формы, с удобной конфигурацией для размещения здания, складских площадок, стоянки грузового транспорта и организации внутренней территории. Основные преимущества объекта: площадь 6 750 м / 0,675 га; промышленное назначение земли; железная дорога рядом, по меже участка; удобный подъезд с Гюмрийского шоссе; возможность размещения склада, производства или логистического объекта; территория подходит для движения и размещения грузового транспорта; расположение в Гюмри — крупном промышленном и транспортном центре северо-запада Армении; удобное направление для работы с внутренним рынком Армении и международной логистикой через Грузию, а также в направлении Турции и Ирана. На фотографиях показано реальное