1/12$90 000
1 475 $/մ²շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 194 մ շառավղում$951/մ²$3 212/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է նորմալ վիճակում, բայց ունի վերանորոգման կարիք: Տունը գտնվում է Գարեգին Նժդեհի հրապարակ մետրոյի կայարանից 3-4 րոպե քայլելու հեռավորության վրա:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ508՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 140 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 937 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=321
Գնահատված վարձ$899/ամիս
Եկամտաբերություն11.99%
Տեղանք
Մետրո203 մ
Մոտակա դպրոցըMusic School Aft. Armen Tigranyan235 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)149 մ
Զբոսայգի161 մ
Հիվանդանոց120 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք96/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ24
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն929 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵղբայրության փողոց92 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 112 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-011-0045-0012
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես3 658 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր7
Կառուցապատման հետք2 958 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,81