Պատվիրել ծառայություն
1/11

$351 067,06

3 026 $/մ²
3 սեն. · 116 մ² · 4/6 հարկԳարեգին Հովսեփյան փողոց 22/29, Երևան · Նորք-Մարաշ
գերագնահատված44%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 376/մ²$6 215/մ²
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 258 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան Երևանի հեղինակավոր և հանգիստ թաղամասերից մեկում՝ Նորք-Մարաշում գտնվող ժամանակակից պրեմիում կարգի բնակելի համալիրում։ Համալիրի գլխավոր առավելությունը՝ մասնավորության, բարձր հարմարավետության և քաղաքի ու Արարատ լեռան տպավորիչ համայնապատկեր տեսարանների զուգակցումն է։ Բարձունքի վրա գտնվելու շնորհիվ պատուհաններից բացվում են ընդարձակ քաղաքային տեսարաններ։ Ձեռքբերման հարմարավետ պայմաններ՝ 1) Հասանելի է անտոկոս՝ մինչև 24 ամիս ժամկետով ապառիկ, ինչը թույլ է տալիս բնակարանը ձեռք բերել հարմարավետ պայմաններով՝ առանց տոկոսադրույքի գերավճարի։ 2) Հասանելի է ձեռքբերում՝ առանց կանխավճարի։ Համալիրի առավելությունները. • ժամանակակից ճարտարապետություն՝ արտահայտիչ ճակատով. • համայնապատկեր ապակեպատում և բնական լույսի մեծ քանակություն. • ընդարձակ պատշգամբներ և տեռասներ. • տարբեր ֆորմատների բնակարանների մտածված հատակագծեր. • բարեկարգված տարածք. • հարմարավետ և մասնավոր մթնոլորտ. • ժամանակակից շինարարական և ինժեներական լուծումներ. • որակյալ ջերմամեկուսացում. • ավտոկայանատեղի ձեռք բերելու հնարավորություն. • հեղինակավոր տեղակայում՝ Երևանի գեղեցիկ տեսարաններով։ Համալիրը հարմար կլինի նրանց համար, ովքեր գնահատում են տարածքը, հանգստությունը, գեղեցիկ ճարտարապետությունը և առօրյա բարձր հարմարավետությունը։ Այստեղ քաղաքը մնում է մոտ, սակայն պատուհաններից բացվում է ավելի շատ օդ, լույս և մասնավորություն։ Հիանալի տարբերակ է սեփական բնակության կամ Երևանի անշարժ գույքում ներդրում կատարելու համար։ Գրեք տեղեկատվությունը ճշտելու համար, կպատասխանենք բոլոր հարցերին։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ30մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի300 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ123 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 095 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Բնակարան · n=185
Գնահատված վարձ$1 578/ամիս
Եկամտաբերություն5.39%

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ262 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)313 մ
Զբոսայգի299 մ
Հիվանդանոց422 մ
Խանութ255 մ
Դեղատուն1.0 կմ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն41/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1169 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳարեգին Հովսեփյանի փողոց164 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-009-0090-0262
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 998 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026