Պատվիրել ծառայություն
1/12

$190 000

2 500 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 1/9 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն
գերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 162/մ²$3 992/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց արևկող բնակարան Քանաքեռ-Զեյթունում։ Բնակարանը գտնվում է Կարապետ Ուլնեցու փողոցում՝ 9 հարկանի պանելային շենքի բարձր 1-ին հարկում։ Բնակարանը վերանորոգված է մասնակի, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, ջեռուցվում է անհատական համակարգով։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Սանհանգույցը և լոգարանը առանձնացված են, մուտքի դուռը երկաթյա է։ Առկա է ավտոտնակ, այգի, նկուղ։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Telegram, WhatsApp, Viber) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 000 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 506
Գնահատված վարձ$947/ամիս
Եկամտաբերություն5.98%

Տեղանք

Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԲյուրակն կրթահամալիր293 մ
Զբոսայգի263 մ
Հիվանդանոց406 մ
Խանութ33 մ
Դեղատուն38 մ
Բուհ727 մ
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ10
Բարձրություն1279 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-012-0135-0129
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես536 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք421 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.11.2026