Պատվիրել ծառայություն

$2 758,24/ամիս

15 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 180 մ² · 3/3 հարկԿիլիկիա փողոց 2, Երևան · Կենտրոն
շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$26/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 330 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Come home to 180 sq. M of light, space, and comfort in a charming stone building, just steps from Dalma Garden Mall. This two-level duplex on the 3rd and 4th floors offers two comfortable bedrooms with orthopedic mattresses for restful sleep, two bathrooms so there are no morning queues, and a separate walk-in closet with plenty of storage. The kitchen comes with a microwave oven, so you can settle in from day one. Shopping, cafés, and daily essentials are right on your doorstep, while the timeless stone construction keeps the home cool in summer and cozy in winter. The layout gives you privacy and space for family life, guests, or working from home. Available for long-term rent. Contact us to arrange a viewing. Возвращайтесь домой, где вас ждут 180 кв. М света, простора и уюта в очаровательном каменном здании, всего в нескольких шагах от Dalma Garden Mall. Этот двухуровневый дуплекс на 3-м и 4-м этажах предлагает две уютные спальни с ортопедическими матрасами для здорового сна, два санузла, чтобы не стоять в очереди по утрам, и отдельную гардеробную с множеством места для хранения. На кухне есть микроволновая печь, так что вы сможете обустроиться с первого дня. Магазины, кафе и все необходимое для повседневной жизни находятся совсем рядом, а прочные каменные стены сохраняют дом прохладным летом и тёплым зимой. Продуманная планировка обеспечивает приватность и достаточно места для семейной жизни, приёма гостей или работы из дома. Сдаётся на длительный срок. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Վերադարձեք տուն, որտեղ ձեզ սպասում են 180 քմ լույս, ընդարձակություն և հարմարավետություն հմայիչ քարե շենքում՝ Դալմա Գարդեն Մոլից ընդամենը մի քանի քայլ հեռավորության վրա: Այս երկհարկանի դուպլեքսը, որը գտնվում է 3-րդ և 4-րդ հարկերում, առաջարկում է երկու հարմարավետ ննջասենյակ օրթոպեդիկ ներքնակներով՝ առողջ քնի համար, երկու սանհանգույց, որպեսզի առավոտյան հերթ չսպասեք, և առանձին հագուստի սենյակ՝ պահպանման առատ տարածքով: Խոհանոցում կա միկրոալիքային վառարան, այնպես որ կարող եք տեղավորվել առաջին իսկ օրվանից: Խանութները, սրճարանները և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ ամեն ինչ գտնվում են հենց մոտակայքում, իսկ ամուր քարե պատերը տունը պահում են զով ամռանը և ջերմ ձմռանը: Մտածված հատակագիծը ապահովում է գաղտնիություն և բավարար տարածք ընտանեկան կյանքի, հյուրեր ընդունելու կամ տնից աշխատելու համար: Տրվում է երկարաժամկետ վարձով: Կապվեք մեզ հետ՝ դիտումը պայմանավորվելու համար:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 86 մ
Նախատեսվող մետրո742 մ
Նոր կանաչ գոտի578 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ124 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=3 380

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 80 հիմնական դպրոց Վաղարշ Վաղարշյանի անվան566 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)153 մ
Զբոսայգի419 մ
Հիվանդանոց85 մ
Խանութ191 մ
Դեղատուն141 մ
Բուհ974 մ
Քայլելիություն27/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԿիլիկիաԹաղամաս
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՍիսվանի փողոց29 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք79 մ
Բարձր լարման գիծ831 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0604-0171
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես845 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք702 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,33
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.10.2026