Պատվիրել ծառայություն
1/11

$130 000

1 429 $/մ²
4 սեն. · 91 մ² · 6/9 հարկՄկրտիչ Սարգսյան փողոց 44, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 101/մ²$3 234/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 407 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Զեյթունում՝ Մկրտիչ Սարգսյան փողոցում։ Բնակարանի մակերեսը 91 քմ է, գտնվում է 9 հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ Գույքը համաձայնությամբ է, մնալու դեպքում հնարավոր է գնի փոփոխություն։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Սիրով՝ HOME GROUP. Продается 4-комнатная квартира в Зейтуне, на улице Мкртича Саргсяна. Площадь квартиры 91 квадратный метр, расположена на 6-м этаже 9-этажного здания. Объект продаётся по договорённости. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните по указанному номеру. С любовью, HOME GROUP. 4-room apartment for sale in Zeytun, on Mkrtich Sargsyan Street. The area of the apartment is 91 square meters, located on the 6th floor of a 9-story building. The property is by agreement, if you stay, the price may change. For more information, please call the number listed. With love, HOME GROUP.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ316՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 301 մ
Նախատեսվող մետրո733 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 894 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=692
Գնահատված վարձ$1 001/ամիս
Եկամտաբերություն9.24%

Տեղանք

Մետրո4.8 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ646 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)556 մ
Զբոսայգի1.6 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ571 մ
Դեղատուն575 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ37/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1335 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 160 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՄելիք Մելիքյան փողոց24 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 143 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ440 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±160 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026