Պատվիրել ծառայություն

$140 000

1 458 $/մ²
4 սեն. · 96 մ² · 8/9 հարկՍվաճյան փողոց, Երևան · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 087/մ²$2 719/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 141 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Կոդ՝ K-28901 Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Սվաճյան փողոցում՝ 9 հարկանի պանելային շենքի 8-րդ հարկում։ Բնակարանը պետական վիճակում է։ Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ փայտյա, հատակը՝ մանրահատակ, սանհանգույցը՝ առանձին։ Ունի փակ լոջա, խորդանոց (բնակարանում և մուտքում), ավտոտնակ (+ 20000$), ջեռուցման համակարգ, գազ և ջուր։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ An apartment for sale in the Svachyan Street. The rooms' quantity is 4 (a hall and 3 bedrooms) The apartment is in state condition and is located on the 8th floor of a 9-storey panel building. The entrance door is iron-made, the windows are wooden, the floor is covered with parquet, the bathroom is separate. It has a balcony, a storage room (in apartment and in building entrance), garage (+ 20000$), heating system and is supplied with water and gas. The commission of the Real Estate Agency is 2%. For showing the real estate, a contract is signed. Please have a passport, ID or driving-license with You.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ202՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 300 մ
Նախատեսվող մետրո154 մ
Նոր կանաչ գոտի128 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ652 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 472 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=482
Գնահատված վարձ$872/ամիս
Եկամտաբերություն7.47%

Տեղանք

Մետրո4.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹԻՎ 176 ԴՊՐՈՑ ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՀԱՐՈՒ ԱՆՎԱՆ404 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)163 մ
Զբոսայգի59 մ
Հիվանդանոց1.0 կմ
Խանութ65 մ
Դեղատուն265 մ
Բուհ2.0 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք52/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն956 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.3 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍվաճյան փողոց46 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 161 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ790 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0311-0633
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես407 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 04.09.2026