$730 000
5 748 $/մ²Կասկածելի բարձր165%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 127 մ շառավղում$2 103/մ²$7 265/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Երևանի կենտրոնում՝ Դեմիրճյան փողոցի նորակառույց շենքերից մեկում, վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան: Բնակարանն ունի երկկողմանի դիրք, վերանորոգված է մոդեռն ոճով, դիզայների աշխատանքի շնորհիվ ունի նրբաճաշակ ինտերիեր, տեղադրված է վիտրաժային պատուհաններ, ջեռուցումն իրականացվում է կենտրոնացված համակարգի միջոցով:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8223՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո647 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 169 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 022
Գնահատված վարձ$2 480/ամիս
Տեղանք
Մետրո315 մ
Մոտակա դպրոցըVilla Montessori246 մ
Տրանսպորտ (մետրո)315 մ
Զբոսայգի245 մ
Հիվանդանոց109 մ
Խանութ70 մ
Դեղատուն246 մ
Բուհ431 մ
Քայլելիություն91/100
Տրանսպորտ86/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ37
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1036 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԳր. Հարությունյան փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք127 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Կոդ01-006-0036-0557
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 523 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)137
Կառուցապատման հետք1 792 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,71