Պատվիրել ծառայություն
1/11

$370 000

4 933 $/մ²
2 սեն. · 75 մ² · 1/1 հարկՄաշտոցի պողոտա 16, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր1
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան՝ տեղակայված Չարենց փողոցի առաջին գծում՝ բարձր տեսանելիությամբ և ակտիվ անցուդարձ ունեցող հատվածում։ Թեև գույքը ներկայումս չունի կոմերցիոն նշանակություն, այն ունի այդպիսի կարգավիճակ ստանալու և բիզնես նպատակներով օգտագործվելու մեծ ներուժ։ Հարմար է ձևափոխելու և օգտագործելու որպես՝ խանութ, գրասենյակ, սպասարկման կենտրոն, բիզնես տարածք, պահեստ, կամ այլ հանրային նշանակության օբյեկտ։ Բնակարանն ունի դեպի փողոց առանձին մուտք բացելու հնարավորություն, ինչը կարևոր առավելություն է հետագայում կոմերցիոն գործունեություն ծավալելու համար։ Լրացուցիչ առավելություն է առաստաղային (ձեղնահարկային) տարածքը ձևակերպելու հնարավորությունը, որը հնարավորություն է տալիս ընդլայնել օգտակար մակերեսն ու բարձրացնել գույքի արժեքը։ Առաջին գծում գտնվող նման առաջարկները չափազանց հազվադեպ են և կարող են դառնալ շահավետ ներդրում՝ ինչպես բիզնես սկսելու, այնպես էլ ապագայում արժեքի աճից օգտվելու համար։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 636 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 556
Գնահատված վարձ$1 486/ամիս
Եկամտաբերություն4.82%
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Այս կոորդինատը կիսում է 20 հայտարարություն՝ 3 տարբեր հասցեով
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.10.2026