Պատվիրել ծառայություն
1/8

$1 200/ամիս

24 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 50 մ² · 4/4 հարկՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա 45, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$11/մ²$37/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 149 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում 2 սենյականոց բնակարան ՝ Օպերայի և Կասկադի հարևանությամբ Բնակարանը գեղեցիկ կահավորված է, դիզայներական ոճով վերանորոգված Ունի 3առանձին ննջարան, 3 առանձին սանհանգույց Հարմարավետ և գեղեցիկ խոհանոց, Բաց պատշգամբ, Առկա են բոլոր կոմունալ հարմարությունները՝ մշտական տաք և սառը ջուր ջեռուցման համակարգ որակյալ և գեղեցիկ կահույք գերարագ Wi-Fi smart TV կենցաղային տեխնիկա սպասք • Հարցերի դեպքում կարող եք զանգահարել կամ հաղորդագրություն թողնել նշված համարի Viber, Whatsapp-ին։ 2-комнатная квартира в аренду возле Оперы и Каскада Квартира прекрасно меблирована, сделан дизайнерский ремонт. В нем есть 3 отдельные спальни, 3 отдельные ванные комнаты Удобная и красивая кухня, Открытый балкон, Все коммуникации доступны: постоянная горячая и холодная вода система отопления качественная и красивая мебель высокоскоростной Wi-Fi смарт-ТВ бытовая техника посуда • В случае возникновения вопросов вы можете позвонить или оставить сообщение на Viber, WhatsApp по указанному номеру. 2-room apartment for rent, near the Opera and Cascade The apartment is beautifully furnished, renovated in a designer style It has 3 separate bedrooms, 3 separate bathrooms Comfortable and beautiful kitchen, Open balcony, All utilities are available: constant hot and cold water heating system high-quality and beautiful furniture high-speed Wi-Fi smart TV household appliances dishes • If you have any questions, you can call or leave a message on the specified number Viber, Whatsapp.2-room apartment for rent, near the Opera and Cascade The apartment is beautifully furnished, renovated in a designer style It has 3 separate bedrooms, 3 separate bathrooms Comfortable and beautiful kitchen, Open balcony, All utilities are available: constant hot and cold water heating system high-quality and beautiful furniture high-speed Wi-Fi smart TV household appliances utensils • If you have any questions, you can call or leave a message on the specified number Viber, Whatsapp.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ629՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 57 մ
Նախատեսվող մետրո314 մ
Նոր կանաչ գոտի422 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիս2 սեն. · Վարձ · Բնակարան · n=921

Տեղանք

Մետրո412 մ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 2 հիմնական դպրոց Խաչատուր Աբովյանի անվան152 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)162 մ
Զբոսայգի64 մ
Հիվանդանոց433 մ
Խանութ140 մ
Դեղատուն148 մ
Բուհ333 մ
Քայլելիություն85/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1024 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա29 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ87/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք233 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0022-0043
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 159 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)30
Կառուցապատման հետք920 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,18
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026