1/10$60 000
923 $/մ²շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում$438/մ²$1 684/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է ընդարձակ և լուսավոր բնակարան՝ հարմարավետ պլանավորմամբ և բնակության համար անհրաժեշտ պայմաններով։ Բնակարանն ունի մի ննջասենյակ, ընդարձակ հյուրասենյակ, առանձին խոհանոց, սանհանգույց, նախասրահ և բաց պատշգամբ։ Սենյակները լուսավոր են, հատակները՝ լամինատ և սալիկապատ, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Բնակարանն ապահովված է անհատական ջեռուցման համակարգով, գազով, տաք և սառը ջրով։ Խոհանոցում առկա են գազօջախ, սառնարան, լվացքի մեքենա և անհրաժեշտ կահույք։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքով և տեխնիկայով՝ պայմանավորվածության համաձայն։ Գույքը լավ տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ հետագայում վարձակալության հանձնելու համար։ Բնակարանը խնամված է, ունի մեծ և ֆունկցիոնալ սենյակներ, իսկ բնական լուսավորությունը ստեղծում է հարմարավետ միջավայր։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին948 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=40
Գնահատված վարձ$573/ամիս
Եկամտաբերություն11.46%
Տեղանք
Մետրո88.3 կմ
Մոտակա դպրոցըLord Byron School №202.1 կմ
Զբոսայգի85.4 կմ
Հիվանդանոց2.1 կմ
Խանութ2.9 կմ
Դեղատուն2.6 կմ
Բուհ24.1 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1566 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցԱրագած թաղամաս103 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք423 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)100%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1







