Պատվիրել ծառայություն

$5 502,97/ամիս

37 $/մ²/ամիս
7 սեն. · 149 մ² · 1/4 հարկԲրյուսովի փողոց 30 · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված137%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$40/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 118 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում երկմակարդակ բնակարան Բրյուսովի փողոց 30 հասցեում՝ 250 ք.մ առանձնացված բակով։ Բնակարանը 4-հարկանի քարե շենքի 1-ին հարկում է և ունի երկու մակարդակ՝ 1-ին հարկ՝ 72.3 ք.մ և նույն բնակարանին պատկանող նկուղային մակարդակ՝ 76.2 ք.մ, ընդհանուր՝ 148.5 ք.մ։ Առաստաղի բարձրությունը 3 մ է։ Հատակագիծ՝ 7 սենյակ (5 ննջասենյակ և 2 սրահ), 2 խոհանոց, 2 սանհանգույց, բաց պատշգամբ։ Երկու մակարդակն ունեն առանձին մուտքեր և կարող են օգտագործվել ինքնուրույն։ Բակը 250 ք.մ է՝ ծածկով վերանդայով, կանաչապատմամբ, խորովածի հատվածով և ճաշասեղանով։ Բակում հնարավոր է բացօթյա կայանել ավտոմեքենան։ Պատուհանները նայում են բակ և կանաչ տարածք։ Կենտրոնում այս մակերեսի բակ հազվադեպ է հանդիպում։ Վիճակը՝ կապիտալ վերանորոգված, կահույքով։ Առկա են հեռուստացույց, օդորակիչ և ինտերնետ, ինչպես նաև ամբողջական կենցաղային տեխնիկա՝ սառնարան, սալօջախ, միկրոալիքային վառարան, սրճեփ, սպասք լվացող մեքենա, լվացքի մեքենա, չորացնող մեքենա, ջրատաքացուցիչ, արդուկ, ֆեն։ Շենքում կա դռնապահ և երեխաների խաղահրապարակ, վերելակ չկա։ Հանրապետության հրապարակը՝ 10 րոպե ոտքով։ Հյուսիսային պողոտա, Մաշտոց, Օպերա, դպրոցներ և սրճարաններ՝ քայլելու հեռավորության վրա։ Երկու առանձին մուտքի շնորհիվ հարմար է մեծ ընտանիքի, երկու ընտանիքի կամ բնակարան և գրասենյակ համադրելու համար։ Պայմաններ՝ 2,000,000 դրամ ամսական, կոմունալ վճարումները ներառված չեն, շենքի սպասարկման վճար՝ 5,000 դրամ։ Կանխավճար՝ 1 ամիս, վարձակալից միջնորդավճար չկա։ Նվազագույն ժամկետ՝ 1 տարի։ Հասանելի է 01.09.2026-ից։ Երեխաների հետ՝ այո, կենդանիներ՝ համաձայնությամբ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ475՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ27
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=3 478

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~494 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲրյուսովի փողոց47 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.08.2026