Պատվիրել ծառայություն
1/9

$520 000

1 259 $/մ²
4 սեն. · 413 մ² · 1/2 հարկՄալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայական4%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$518/մ²$3 269/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 295 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Նորակառույց,երկպատ տուֆից կառուցված առանձնատուն էլիտար Նոյ թաղամասում։Առանձնատունը 2 հարկանի է ունի նկուղային հարկ որտեղ առկա է կիսակառույց լողավազան։ Առանձնատունն ունի գեղեցիկ 1 հյուրասենյակ` խոհանոցի հետ միասին{ստուդիո}, վերանորոգված և կահավորվածԷլիտար Նոյ թաղամասում։ աարդի լուծումով և 3 մաստեր ննջարան {զգեստասենյակ, լոգախցիկ և բաց պատշգամբ} ինչպես նաև մեկ լվացքասենյակ և հյուրերի համար նածատեսված սանհանգույց: Մուտքի դուռը երկաթյա է պատուհաններն ու վիտրաժները որակյալ են՝ եվրոպական արտադրության,տարածքը պարսպապատ ։ Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ և օդորակիչներ,ունի մշտական ջուր և գազ։Բակային և երեսպատման աշխատանքները արված չեն : Վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6214՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 236 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի847 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ395 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 215 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Տուն · n=481
Գնահատված վարձ$3 643/ամիս
Եկամտաբերություն8.41%

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»635 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)715 մ
Զբոսայգի882 մ
Հիվանդանոց735 մ
Խանութ435 մ
Դեղատուն433 մ
Բուհ622 մ
Քայլելիություն15/100
Տրանսպորտ28/100
Ենթակառուցվածք19/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն997 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆոյ թաղամաս27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026