1/5$310 000
3 163 $/մ²գերագնահատված44%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$1 574/մ²$7 367/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Արաբկիր փողոցում 8 հարկանի նորակառույց շենքում, ունի 3 ննջասենյակ 2 սանհանգույց, բաց պատշգամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ9327՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո881 մ
Նոր կանաչ գոտի873 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 200 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 110
Գնահատված վարձ$1 264/ամիս
Եկամտաբերություն4.89%
Տեղանք
գնահատական 51/100Մետրո924 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ307 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)217 մ
Զբոսայգի702 մ
Հիվանդանոց442 մ
Խանութ142 մ
Դեղատուն401 մ
Բուհ823 մ
Կենտրոն2.6 կմ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1128 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍլավիկ Չիլոյան փողոց0 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ72/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք268 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-003-0242-0285
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես3 912 մ²
Կառուցապատման տոկոս10%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր17որից բնակելի՝ 17
Կառուցապատման հետք382 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,1