Պատվիրել ծառայություն

$89 000

1 780 $/մ²
3 սեն. · 50 մ² · 1/5 հարկՀրաչյա Քոչար փողոց 10, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 244/մ²$4 238/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 146 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Բնակարանը կիսանկուղային (кисанкухаин) հարկում է, փաստաթղթերը գտնվում են նորմալ վիճակում։ Արգելանք չկա։ Շատ հարմար է, և որպես բնակարան և որպես կոմերցիոն նպատակներով օգտագործելու համար։ Ներկայումս բնակեցված է, կոմունալ կենցաղային բոլոր հարմարություններով։Ոտքով մինչև, բարեկամություն, մետրո 2-ից 4 րոպե։ Կլսեմ նաև գործակալությունների գործնական առաջարկները։Գործակալություններին տվյալներ կտրամադրվեն տարածքը նայելուց հետո ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ609՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 148 մ
Նախատեսվող մետրո226 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$653/ամիս
Եկամտաբերություն8.8%

Տեղանք

Մետրո183 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56292 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)119 մ
Զբոսայգի273 մ
Հիվանդանոց449 մ
Խանութ179 մ
Դեղատուն181 մ
Բուհ384 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք87/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1100 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց19 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք782 մ
Բարձր լարման գիծ874 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.08.2026