Պատվիրել ծառայություն

$130 000

2 000 $/մ²
4 սեն. · 65 մ² · 5/9 հարկՊարույր Սևակի փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 036/մ²$4 365/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 188 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է արևկող բնակարան Զեյթուն, Պարույր Սևակ փողոցի վրա, (Ռուբինյանց խաչմերուկ, Երևան Սիթիի հարևանությամբ) : Շենքը կառուցվել է 1996 թ. ԵՒ գտնվում է գերազանց վիճակում: Հարևանությամբ գտնվում է դպրոց, մանկապարտեզ, Երևան Սիթի առևտրի կենտրոն, սուպերմարկետ, մթերային խանութներ, դեղատներ, կանգառ: Ունի երկու պատժգամբ՝ մեկը նայում է փողոց, մյուսից բացվում է Արարատ լեռան տեսարան: Բնակարանը նախագծված է՝ տարածքի օպտիմալ օգտագործմամբ, ունի 3 ննջասենյակ և մեծ հյուրասենյակ: Գտնվում է լավ վիճակում և վաճառվում է կահույքի հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ393՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 260 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի319 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ384 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 763 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=646
Գնահատված վարձ$689/ամիս
Եկամտաբերություն6.36%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ292 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)68 մ
Զբոսայգի319 մ
Հիվանդանոց465 մ
Խանութ156 մ
Դեղատուն135 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1260 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ52/100մոտակա մայրուղի՝ 96 մ
Խզվածք605 մ
Բարձր լարման գիծ566 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն820 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0237-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես32 մ²
Կառուցապատման խտություն100%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.08.2026