1/24$190 000
2 317 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում$1 172/մ²$2 317/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է Կապիտալ վերանորոգված և Չբնակեցված Գույքով և Տեխնիկայով։Երկաթե դուռ եվրո պատուհան ջեռուցման համակարգ սանհանգույցը սալիկապատ։Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ446՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո575 մ
Նոր կանաչ գոտի779 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ182 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 208 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 176
Գնահատված վարձ$1 245/ամիս
Եկամտաբերություն7.86%
Տեղանք
Մետրո4.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց220 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)99 մ
Զբոսայգի360 մ
Հիվանդանոց737 մ
Խանութ89 մ
Դեղատուն87 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն926 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳուսան Շերամի փողոց101 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ204 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0301-0412
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 049 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)77
Կառուցապատման հետք748 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,42