Պատվիրել ծառայություն
1/24

$1 750 000

1 944 $/մ²
8 սեն. · 900 մ²Ձոր 2 թաղամաս 45, Երևան · Դավթաշեն
գերագնահատված34%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$662/մ²$3 676/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 371 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում Է առանձնատուն Դավթաշեն, Ձոր 2 թաղամաս •1500քմ հող /900 քմ բնակելի մակերես 4 հարկ 8 սենյակ/ 7 նջջարան Վաճառվում է առանձնատուն Դավթաշեն համայնքում ՝ Ձոր 2 թաղամասում։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 1500 քմ է, որից 900քմ բնակելի է։ Առանձնատան ճակատային հատվածը՝ 30 մետր է: Առանձնատունը բաղկացած է՝ հյուրասենյակից, խոհանոցից, 7 նջջարանից, 8 սանհանգույցից, առկա է բաց պատշգամբ: Բակը բարեկրգ է, առկա է լողավազան՝ 6-ը 12-ի վրա, ամառային խոհանոց՝ նախատեսված 70 անձի համար: Գեղեցիկ տեսարան՝ Հրազդան կիրճ:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4413՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 73 մ
Նախատեսվող մետրո814 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ550 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 455 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Տուն · n=457
Գնահատված վարձ$11 250/ամիս
Եկամտաբերություն7.71%

Տեղանք

գնահատական 38/100
Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ561 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)209 մ
Զբոսայգի679 մ
Հիվանդանոց484 մ
Խանութ339 մ
Դեղատուն541 մ
Բուհ594 մ
Կենտրոն4.6 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք26/100
Օբյեկտ 500մ5
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1120 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՁոր 2 թաղամաս28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ1/100մոտակա մայրուղի՝ 197 մ
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ199 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն812 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 16.10.2026