1/10$289 000
2 064 $/մ²շուկայականից բարձր22%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $289 հազ.–$355 հազ.։+23%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 167 մ շառավղում$1 082/մ²$2 821/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում, չվերանորոգված, սենյակները առանձնացված (կտրտած) ՝ 3 ննջասենյակ, մեծ՝ 40 քմ.ից ավելի հյուրասենյակ՝ երկար, կլոր և գեղեցիկ վիտրաժով, ընդարձակ խոլլով, երկու սանհանգույցով: Բակից բացվում է Թաթուլ Կրպեյանի անվան մեծ, գեղեցիկ և բարեկարգ այգին: Գնորդին կտրամադրեմ նաև իմ կողմից պատվիրված դիզայնը՝ գծագրով և լուսանկարներով: Փաստացի մակերեսը 142 քմ է:
Գները՝ ըստ կայքերի
4 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ225՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 96 մ
Նախատեսվող մետրո546 մ
Նոր կանաչ գոտի479 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ978 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 695 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=303
Գնահատված վարձ$1 401/ամիս
Եկամտաբերություն5.82%
Տեղանք
Մետրո3.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՆվեր Սաֆարյանի անվան թիվ 164 հիմնական դպրոց391 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)129 մ
Զբոսայգի47 մ
Հիվանդանոց135 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն16 մ
Բուհ948 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1284 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԼվովյան փողոց18 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 148 մ
Խզվածք787 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Կոդ01-008-0008-0189
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 071 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)39
Կառուցապատման հետք829 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,87