Պատվիրել ծառայություն
1/19

$1 700 000

6 296 $/մ²
5 սեն. · 270 մ² · 15/17 հարկՍայաթ-Նովայի պողոտա 40/1, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված48%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 171/մ²$6 357/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 161 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր17
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառքի ընդարձակ բնակարան Սայաթ-Նովայի լավագույն նորակառույցում։ Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 270քմ։ Բնակարնը բաղկացած է հյուրասենյակից, առանձին խոհանոցից, 4 ննջասենյակներից, 3 սանհանգույցից, ընդարձակ բաց պատշգամբից քաղաքի հիասքանչ տեսարանով։ Բնակարանը վերանորոգված է բարձրորակ նյութերով, կահավորված է թանկարժեք գույքով և տեխնիկայով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5815՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 120 մ
Նախատեսվող մետրո628 մ
Նոր կանաչ գոտի590 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ995 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 259 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 661
Գնահատված վարձ$4 482/ամիս
Եկամտաբերություն3.16%

Տեղանք

գնահատական 68/100
Մետրո912 մ
Մոտակա դպրոցըՀայաստնի Բարմենների Ասոցացիա120 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)155 մ
Զբոսայգի198 մ
Հիվանդանոց341 մ
Խանութ9 մ
Դեղատուն177 մ
Բուհ55 մ
Կենտրոն1.2 կմ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ77/100
Ենթակառուցվածք44/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1019 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 19 մ
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.10.2026