Պատվիրել ծառայություն
1/7

$275 000

3 873 $/մ²
2 սեն. · 71 մ² · 4/6 հարկKentron · Երևան
շուկայականից բարձր15%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 499/մ²$8 102/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 107 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց գեղեցիկ բնակարան Վերին Անտառային թաղամասում։Բնակարանը գտնվում է նորակառույց 6 հարկանի շենքի 4րդ հարկում,որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 71 ք.մ.։Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական ժամանակակից ոճով և կահավորված է բարձրորոակ գույք-տեխնիկայով,ունի բաց պատշգամբ։Բնակարանն ունի ավտոկայանատեղի -1 հարկում 18.3 ք.մ. մակերեսով,որի արժեքը ներառված է գնի մեջ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7713՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ32մոտակա՝ 7 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի633 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 668
Գնահատված վարձ$1 324/ամիս
Եկամտաբերություն5.78%

Տեղանք

Մետրո704 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ386 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)462 մ
Զբոսայգի526 մ
Հիվանդանոց721 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ582 մ
Կենտրոն68 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ45/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1108 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԿոնստանտին Օրբելյան փողոց56 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք17 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0001-0744
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 985 մ²
Կառուցապատման խտություն1%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026