Պատվիրել ծառայություն
1/6

$151 320

1 627 $/մ²
3 սեն. · 93 մ² · 14/16 հարկԴավթաշեն 2-րդ թաղամաս 6/15, Երևան
շուկայականից ցածր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 477/մ²$3 073/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 382 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

3-սենյականոց 92,7 քմ բնակարան նորակառույցում Երևան-Դավթաշեն-Զովունի Ապառիկ Վաճառվում է ընդարձակ 3-սենյականոց բնակարան կառուցվող բնակելի շենքում Զովունիում։ Մակերես — 92,7 քմ Հարկ — 14/16 Արժեքը — 55 156 500 ԱՄԴ Գինը մեկ քմ-ի համար — 595 000 ԱՄԴ Հարմար հատակագիծ ունեցող բնակարան․ երկու առանձին ննջասենյակ, ընդարձակ ընդհանուր հյուրասենյակային գոտի, առանձին խոհանոց, սանհանգույց և մեծ լոջիա/տերասա։ Շենքը՝ 16 հարկանի, ճակատը երեսապատված է տրավերտինով։ Տարածքում նախատեսված են կանաչապատ գոտի, մանկական խաղահրապարակ և փողոցային մարզասարքեր։ Տարածքը գտնվում է շուրջօրյա 24/7 պահպանության ներքո։ Բոլոր հիմնական հաղորդակցությունները՝ գազ, էլեկտրականություն, ջուր։ Օբյեկտի շահագործման հանձնում — 2028թ. Մարտ։ Ապառիկ կառուցապատողից Բնակարանը հնարավոր է ձեռք բերել 30% կանխավճարով և մնացած գումարի վճարումով մինչև 2028թ․։ Բնակարանի արժեքը՝ 55 156 500 ԱՄԴ Կանխավճար 30%՝ 16 546 950 ԱՄԴ Մնացորդ 70%՝ 30 609 550 ԱՄԴ Լավ տարբերակ նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ձեռք բերել ընդարձակ բնակարան նորակառույցում և բաշխել վճարումը շինարարության ողջ ընթացքում։ Զանգահարեք կամ գրեք — կպատմեմ ավելի մանրամասն գնման պայմանների, ապառիկի և բնակարանի հատակագծի մասին։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6622՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո678 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ161 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 154 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 188
Գնահատված վարձ$1 163/ամիս
Եկամտաբերություն9.22%

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No.192434 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)426 մ
Զբոսայգի433 մ
Հիվանդանոց1.3 կմ
Խանութ310 մ
Դեղատուն351 մ
Բուհ917 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1159 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊիրումյանների308 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 161 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ138 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն546 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0082-0034
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես360 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.10.2026