Պատվիրել ծառայություն
1/6

$280 000

2 947 $/մ²
3 սեն. · 95 մ² · 4/4 հարկԱմիրյան փողոց, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 942/մ²$9 086/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 103 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ID: T 2130 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան 95 քմ մակերեսով։ Կենտրոն, Ամիրյան փողոց։ • 4/4 հարկ, • քարե, առաստաղ՝ 3,0 մ ԳԻՆԸ՝ 280000 ԱՄՆ դոլար Լրացուցիչ՝ • խորդանոց • գազ, առկա է ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ • 1 սանհանգույց #ԱՆՇԱՐԺ_ԳՈՒՅՔԻՑ_ԿԱՊԻՏԱԼ ID: T 2130 The 3 room apartment with an area of 95 square meters is for sale. Center, Amiryan street. • 4/4 floor, • stone, ceiling: 3,0 m PRICE: 280000 USD Additional: • storage room • gas, there is a heating system, air conditioner • a bathroom #FROM_REAL_ESTATE_TO_CAPITAL ID: T 2130 Продается 3-комнатная квартира площадью 95 квадратных метров. Центр, улица Амиряна. • 4/4 этаж, • Тип здания каменное, высота потолоков: 3,0 м ЦЕНА: 280000 долларов США Дополнительная информация: • кладовая • газ, есть отопление, кондиционер • 1 ванная комната #ОТ_НЕДВИЖИМОСТИ_К_КАПИТАЛУ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10118՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո88 մ
Նոր կանաչ գոտի764 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 381 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 566
Գնահատված վարձ$1 671/ամիս
Եկամտաբերություն7.16%

Տեղանք

Մետրո684 մ
Մոտակա դպրոցըԱզատ դպրոց278 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)45 մ
Զբոսայգի80 մ
Հիվանդանոց196 մ
Խանութ31 մ
Դեղատուն36 մ
Բուհ259 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ70
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն991 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~24 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 44 մ
Խզվածք513 մ
Բարձր լարման գիծ1.9 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.07.2026