1/24

$245 000

306 $/մ²

5 սեն. · 800 մ²Ծաղկունք 3-րդ փողոց 26, Բալահովիտ

Կասկածելի ցածր72%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$419/մ²$2 493/մ²

71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 793 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է անավարտ երկհարկանի առանձնատուն Գետարգելի և Բալահովիտի սահմանագծին՝ բարեկարգ և բնակեցված թաղամասում։ Հողամասի մակերեսը՝ 800 քմ, տան ընդհանուր մակերեսը՝ 297 քմ։ Տունը կառուցվել է ճարտարապետական նախագծով, առկա են նաև ավարտուն տեսքի 3D վիզուալիզացիաները։ Նախագծով նախատեսված են՝ Ընդարձակ հյուրասենյակ և խոհանոց 4 ննջասենյակ Սանհանգույցներ Ավտոտնակ Օժանդակ և տեխնիկական տարածքներ Հողամասը ամբողջությամբ պարսպապատ է, տեղադրված են մուտքի դարպասները։ Բակում կան 3–4 տարեկան պտղատու ծառեր։ Կոմունալ հարմարություններ՝ Ջուր և էլեկտրաէներգիա՝ գործող բաժանորդագրությամբ Միացում կոյուղու համակարգին Գազատար՝ տան հարևանությամբ Տունը գտնվում է հանգիստ, բնակեցված թաղամասում՝ ասֆալտապատ փողոցով և բարեկարգ շրջապատով։ Շինարարությունն այս փուլում կանգ է առել, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը ներքին հարդարանքն ու վերջնական լուծումներն իրականացնել սեփական նախընտրությամբ։ Մանրամասների և դիտման պայմանավորվածության համար զանգահարեք։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.7 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։