1/8

$340 000

1 133 $/մ²

7 սեն. · 300 մ²25-րդ փողոց 8, Գեղանիստ

շուկայական4%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$408/մ²$2 125/մ²

75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 844 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումԿապիտալ

ԿահույքԱռանց կահույքի

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է չբնակեցված շքեղ և ընդարձակ առանձնատուն Գեղանիստում։ •Տուն 300քմ •Հող 690քմ Տունը գտնվում է կենտրոնական ճանապարհին շատ մոտ, ասֆալտապատ փողոց։ 1 Հարկ • Ընդարձակ նախասրահ • Հյորասենյակ • Խոհանոց • ննջարան • Սանհանգույց 2 Հարկ • Ընդհարձակ միջանցք դեպի պատշգամբ • 4 ընդհարձակ ննջասենյակ • Սանհանգույց •Առաստաղների բարձրությունը 3.30 •Տաքացվող հատակներ •Բարձր որակի պատուհաներ (ֆռանսիական վոճի) •Երկաթյա դուռ •Օգտագործվել է միայն բարձր որակի նյութեր •Շորջորյա ջուր •Անհատական կոյուղի •Սեյսմիկ հիմքեր (կտրամադրեմ լուսանկարները) Տան բակում առկա է ամառ-ձմեռ խոհանոց, խորովածի զոնա, դրսի սանհանգույց, բակում 5 + մեքենա կայանելու հնարավորություն Տարածքում գործում է մանկապարտեզ, դպրոց, 24 ժամյա սուպերմարկետ: Արգավանդ Գեղանիստ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 1.3 կմ

Նախատեսվող մետրո4.3 կմ

Նոր կանաչ գոտի3.3 կմՍիրո և հավատի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։