Պատվիրել ծառայություն

$39 000

67 $/մ²
583 մ²40.351272, 44.348029, Арагацотнская область · Ղազարավան
գերագնահատված147%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$14/մ²$86/մ²
60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.9 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Продается земельный участок с панорамным видом на Арарат Продается земельный участок в живописном районе Армении, всего в 25 минутах езды от центра Еревана. Преимущества участка: * Панорамный вид на гору Арарат. * Тихое, экологически чистое место. * Удобный круглогодичный подъезд. * Быстро развивающийся район. * Отлично подходит для строительства частного дома, виллы, загородной резиденции или инвестиционного проекта. Это место сочетает в себе спокойствие природы и близость к столице. Здесь можно встречать рассветы с видом на Арарат и при этом за считанные минуты добираться до Еревана. Все документы полностью готовы к сделке. По всем вопросам пишите или звоните в WhatsApp. --- Land for Sale with a Stunning View of Mount Ararat A beautiful land plot is available for sale in Armenia, located just 25 minutes from the center of Yerevan. Property Highlights: * Breathtaking panoramic views of Mount Ararat. * Peaceful and environmentally friendly location. * Easy year-round road access. * Rapidly developing area. * Perfect for building a private home, villa, country residence, or as a long-term investment. Enjoy the beauty of nature while staying close to the capital. This is a unique opportunity to own land with one of Armenia's most iconic views. All documents are ready for a smooth transaction. For more information, please call or message us on WhatsApp. --- Վաճառվում է հողատարածք՝ Արարատի հիասքանչ տեսարանով Վաճառվում է հողատարածք Հայաստանի գեղեցիկ վայրերից մեկում՝ Երևանի կենտրոնից ընդամենը 25 րոպե հեռավորության վրա: Առավելությունները․ * Շքեղ համայնապատկերային տեսարան դեպի Արարատ լեռը։ * Հանգիստ և էկոլոգիապես մաքուր միջավայր։ * Հարմար մուտքի ճանապարհ տարվա բոլոր եղանակներին։ * Արագ զարգացող տարածք։ * Հիանալի ընտրություն առանձնատան, վիլլայի, ամառանոցի կամ ներդրումային նախագծի համար։ Այս հողատարածքը համատեղում է բնության խաղաղությունը և մայրաքաղաքին մոտ գտնվելու առավելությունը։ Գործարքի համար բոլոր փաստաթղթերը պատրաստ են։ Բոլոր հարցերի դեպքում գրեք կամ զանգահարեք WhatsApp-ով։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան15.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.6 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին27 $/մ²Ղազարավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=28

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք21.8 կմ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 21.07.2026